Què és la Cèdula d'Habitabilitat?
La Cèdula d’Habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i és apte per a ser destinat a residència de persones, sense perjudici que s’hi desenvolupin altres activitats autoritzades.
La cèdula s’anomena de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.
Les dades que consten a la cèdula són:
- L’adreça i ubicació de l’habitatge.
- La superfície útil de l’habitatge i de les habitacions.
- Les estances i els espais que componen l’habitatge.
- El llindar màxim d’ocupació.
- La identificació i titulació de la persona tècnica que ha certificat l’habitabilitat.
A la cèdula no figura el nom de la persona propietària. Es tracta d’un document que acredita les condicions objectives d’habitabilitat d’un habitatge, amb independència del seus titulars o ocupants.
A qui va dirigida?
- A les persones propietàries de l’habitatge, administradores o representants autoritzats.
| TARIFA | |
|---|---|
|
Certificat d'Habitabilitat en segona ocupació |
|
85 € per unitat |
APARTAMENT |
135 € per unitat |
UNIFAMILIAR |
|
Certificat d'Habitabilitat en segona ocupació + cèdula d’Habitabilitat (Tràmit complet) |
|
135 € per unitat |
APARTAMENT |
185 € per unitat |
UNIFAMILIAR |
I.V.A. inclòs
Qui està obligat a tramitar la Cèdula d'Habitabilitat?
- La cèdula d’habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera transmissió o en posteriors (llevat dels supòsits d’exoneració que preveu la normativa vigent).
- També és necessària per a donar-se d’alta dels serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.
- L’atorgament de la cèdula d’habitabilitat no suposa la legalització de les construccions pel que fa a l’adequació de l’ús d’habitatge a la legalitat urbanística.