Què és el Certificat d'Eficiència Energètica?
El Certificat d’Eficiència Energètica és un document que verifica la conformitat de qualificació d’eficència energètica de l’edifici i que condueix a l’expedició de l’etiqueta d’eficiència energètica.
La qualificació d’eficiència energètica és el resultat del càlcul del consum d’energia necessari per satisfer la demanda energètica de l’edifici en condicions normals de funcionament i ocupació. Classifica els edificis dins d’una escala de set lletres, on la lletra G correspon a l’edifici menys eficient i la lletra A l’edifici més eficient segons el consum d’energia i les emissions de CO2 comparades amb un edifici base de similar tipologia i localització.
La certificació d’eficiència energètica proporciona informació útil a l’usuari final sobre el comportament energètic de l’edifici o vivenda que vol comprar o llogar. També serveix per oferir opcions a l’usuari de com millorar-ne l’eficiència energètica.
Elements del Certificat d' Eficiència Energética y Vigència
El certificat contindrà:
- Identificació de l’edifici: Nom de l’edifici, adreça, referència cadastral, etc.
- Dades del tècnic certificador i el promotor/propietari.
- Ús de l’edifici i condicions de funcionament i ocupació.
- Indicació del procediment reconegut que s’ha fet servir per a la qualificació.
- Indicació de la normativa d’aplicació.
- Descripció de les característiques energètiques de l’edifici: envolupant, instal·lacions.
- Qualificació d’eficiència energètica obtinguda.
| TARIFA: | |||
|---|---|---|---|
m² |
PIS (€) |
CASA (€) |
OFICINA (€) |
|
< 50 m² |
121€ |
151,25€ |
181,50€ |
|
< 100 m² |
151,25€ |
181,50€ |
211,75€ |
|
< 150 m² |
181,50€ |
211,75€ |
242,00€ |
|
< 200 m² |
211,75€ |
242,00€ |
302,50€ |
|
EDIFICI COMPLET |
a convenir |
||
I.V.A. inclòs
En el cas d’edificis existents, haurà de contenir:
- Descripció de les proves, comprovacions i inspeccions portades a terme pel tècnic certificador.
- Document de recomanacions per a la millora de la qualificació.
Qui està obligat a obtenir el Certificat d'Eficiència Energètica?
- Els edificis de nova construcció.
- Els edificis o parts d’edificis existents que es venguin o lloguin a un nou arrendatari.
- Els edificis o parts d’edificis existents en els què una entitat pública ocupi una superfície útil total superior a 500 m² o 250 m², i/o estigui en règim d’arrendament.
Queden exclosos:
- Edifici o monument protegit oficialment per ser part d’un entorn declarat o per raó del seu particular valor arquitectònic o històric. En aquest sentit s’inclouen els edificis o monuments amb els nivells de protecció A (bé cultural d’interès nacional), B (bé cultural d’interès local), C (bé d’interès urbanístic) i D (bé d’interès documental).
- Edifici o part d’edifici utilitzat exclusivament com a lloc de culte o per a activitats religioses.
- Construcció provisional amb un termini previst d’utilització igual o inferior a dos anys.
- Edifici industrial, de la defensa i agrícoles o parts d’aquests, en la seva part destinada a tallers, processos industrials, de la defensa i agrícoles no residencials.
- Edifici o part d’edifici aïllats amb una superfície útil total inferior a 50 m².
- Edifici o part d’edifici existent d’habitatges, l’ús del qual és inferior a quatre mesos l’any, o bé durant un temps limitat a l’any i amb un consum previst d’energia inferior al 25% del que resultaria de la seva utilització durant tot l’any.
- Qualsevol altra tipus de transmissió de l’ús o de la propietat, donació o successió del bé immoble que no estigui inclosa al RD 235/2013, per no ser considerat lloguer o compra-venda.
- Local sense condicionar.
- Edifici que es compra per a reformes importants o enderrocs.