¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?
El Certificado de Eficiencia Energética es un documento que verifica la conformidad de calificación de eficència energética del edificio y que conduce a la expedición del hashtag de eficiencia energética.
La calificación de eficiencia energética es el resultado del cálculo del consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Clasifica los edificios dentro de una escalera de siete letras, donde la letra G corresponde en el edificio menos eficiente y la letra Al edificio más eficiente según el consumo de energía y las emisiones de CO2 comparadas con un edificio base de similar tipología y localización.
La certificación de eficiencia energética proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energético del edificio o vivienda que quiere comprar o alquilar. También sirve para ofrecer opciones al usuario sobre cómo mejorar la eficiencia energética.
Elementos del Certificado de Eficiencia Energética i Vigencia
El certificado contendrá:
- Identificación del edificio: nombre del edificio, dirección, referencia catastral, etc.
- Datos del técnico certificador y el promotor/propietario.
- Uso del edificio y condiciones de funcionamiento y ocupación.
- Indicación del procedimiento reconocido que se ha utilizado para la calificación.
- Indicación de la normativa de aplicación.
- Descripción de las características energéticas del edificio: envolvente, instalaciones.
- Calificación de eficiencia energética obtenida.
| TARIFA: | |||
|---|---|---|---|
m² |
PISO (€) |
CASA (€) |
OFICINA (€) |
|
< 50 m² |
121€ |
151,25€ |
181,50€ |
|
< 100 m² |
151,25€ |
181,50€ |
211,75€ |
|
< 150 m² |
181,50€ |
211,75€ |
242,00€ |
|
< 200 m² |
211,75€ |
242,00€ |
302,50€ |
|
EDIFICIO COMPLETO |
a convenir |
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En el caso de edificios existentes, tendrá que contener:
- Descripción de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador.
- Documento de recomendaciones para la mejora de la calificación.
¿Quién está obligado a obtener el Certificado de Eficiencia Energética?
- Los edificios de nueva construcción.
- Los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.
- Los edificios o partes de edificios existentes en los que una entidad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m² o 250 m², y/o esté en régimen de alquiler.
Quedan excluidos:
- Edificio o monumento protegido oficialmente para ser parto de un entorno declarado o por razón de su particular valor arquitectónico o histórico. En este sentido se incluyen los edificios o monumentos con los niveles de protección A (bien cultural de interés nacional), B (bien cultural de interés local), C (bien de interés urbanístico) y D (bien de interés documental).
- Edificio o parte de edificio utilizado exclusivamente como lugar de culto o para actividades religiosas.
- Construcción provisional con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
- Edificio industrial, de la defensa y agrícolas o partes de estos, en su parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
- Edificio o parte de edificio aislados con una superficie útil total inferior a 50 m².
- Edificio o parte de edificio existente de viviendas, el uso del cual es inferior a cuatro meses el año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25% del que resultaría de su utilización durante todo el año.
- Cualquier otra tipo de transmisión del uso o de la propiedad, donación o sucesión del bien inmueble que no esté incluida al RD 235/2013, para no ser considerado alquiler o compra-venta.
- Local sin condicionar.
- Edificio que se compra para reformas importantes o derribos.