La Inspección Técnica de Edificios, en vigor desde el 26 de febrero de 2011, es un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas para verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.

Consta de tres fases:

1. Se hace visualmente una inspección sobre los elementos accesibles del edificio. Lo tiene que llevar a cabo el/la técnico/a con titulación de arquitecto, aparejador, arquitecto técnico o ingeniero de la edificación, contratado/da por los titulares del edificio a inspeccionar.
2. El técnico redacta un informe que describe el estado actual de el edificio, las deficiencias detectadas y plazo para enmendarlas y la calificación del estado general del edificio.
3. La Administración expide el Certificado de Aptitud del Edificio.